安信信托创赢51号集合资金信托计划

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【名称】：安信信托-创赢51号
【期限】14个月
【规模】1.2亿
【付息方式】半年付息
【预期收益】：
300万≤X＜600万 9.2%
600万≤X 9.4%

融资主体：重庆逸合实业有限公司

【资金用途】
用于深圳劲厦收购以深圳市园林大厦、深圳市园建大厦、深圳市银园宾馆为基础资产的70%资产收益权及后续标的资产的日常维护。

【还款来源】
通过标的资产租金、出售转让、拆迁补偿款等获得收益，继而由安信信托作为受托人向信托计划受益人分配预期收益并返回信托本金，从而结束本信托计划。

【风控措施】
1、股权质押：以上海善午25%股权作质押担保；以深圳劲厦100%股权作质押担保，为平台公司提供连带责任担保。
2、资产抵押：标的资产相关的土地及房产抵押给本信托计划管理人，为平台公司提供连带责任担保。
3、多重保证担保：重庆逸合、深圳逸合、深圳劲厦、刘松夫妇为平台公司提供连带责任保证担保。
4、债权劣后承诺：深圳逸合承诺对平台公司上海善午的所有债权投入均劣后于信托计划受偿。
5、信托本益补足：深圳逸合对信托受益权的投资本金、受益人的预期收益、信托管理费、超额信托报酬及有关信托费用承担全额补足义务，重庆逸合、刘松夫妇、上海善午、深圳劲厦对上述补足义务提供连带责任担保。

【项目亮点】
1.低资金余额要求：于信托到期日届满前第60日，平台公司、项目公司账上资金余额之和不得低于信托本金的30%；于信托到期日届满前第30日，平台公司、项目公司账上资金余额之和不得低于信托本金的60%。重庆逸合、深圳逸合、刘松夫妇对于上述

资金缺口承担补足义务。
2、主动管理：向平台公司、项目公司派出董事、财务副总监，从股东会、董事会、财务、印章、人员等多个层面对项目公司进行主动管理，确保项目公司有序经营。

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-------------------------每日-------------------------20日从海南省发改委获悉，海南初步建立信用联合奖惩机制。近两年，全省各级法院共发布失信被执行人名单19738人，限制失信被执行人高消费7331人次，限制失信被执行人出境410人次；追究拒执罪41人，拘留617人，罚款157.5万元；因被采取惩戒措施而主动履行义务2237人，履行金额7.75亿元。
据介绍，近年来，海南分别从加强制度建设和行政审批两个方面推进联合奖惩机制建设，联合奖惩机制初步建立。在加强制度建设方面，海南研究制定了《海南省加强和规范联合奖惩名单管理工作实施意见》，规范联合奖惩对象认定标准、认定程序、名单信息的共享和发布、构建信用修复机制。（）8月20日，北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在2个月内投放12万套（间）不涨租金房源。据北京市房地产中介行业协会负责人介绍，到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源13.31万套（间），完成公开承诺总量的1.1倍。环比9月，北京住房租赁市场量、价继续回落。成交量环比降约8%；在租金方面，“自如”整租的租金环比下降5.5%，“相寓”租金环比下降4.3%，“蛋壳”租金环比下降0.1%。（证券时报·e公司）银保监郭树清此前提出“允许保险资金设立专项产品参与化解上市公司股票质押流动性风险”。据悉，专项产品将面向保险公司等机构投资者募集资金，主要投资于上市公司股票、债券等标的，参与化解股票质押流动性风险。该产品将设定合理锁定期，不纳入权益投资比例监管，主要采取股东受让、上市公司回购以及其他方式平稳退出。（中证网）银保监会有关部门负责人表示，办法有利于强化银行理财业务风险隔离，引导理财资金以合法、规范形式进入实体经济和金融市场，同时促进统一同类资管产品监管标准，有序打破刚性兑付，有效防控金融风险。（）10月21日，京东集团与新泽西理工学院、中科院软件所在北京共同发起成立区块链联合实验室，并举行签约仪式。据悉，区块链联合实验室未来将重点聚焦共识协议、抗量子密码算法、智能合约等七大区块链底层技术的研究及应用，提高现有区块链技术的效率、稳定性和安全性，拓展更丰富的区块链创新应用场景。（证券时报e公司）近日，深交所认真组织学习副总理刘鹤就当前经济金融热点问题接受采访时的重要讲话。深交所提出，全所上下要将维护市场稳健运行和防范化解重点风险放在突出重要位置。全面排查上市公司风险，优化完善股票质押信息披露规则；加快制度建设，研究修订完善股份回购制度配套规则；推进深化创业板改革，健全完善适合创新型、成长型企业发展的制度安排，增强创业板包容性，加大对科技创新企业上市支持力度等。（证券时报·e公司）