不信不传 契税法只是确认 而不是提高

不信不传，契税法只是确认，而不是提高

这两天感觉市场上真的是波云诡谲啊！

从年初的全国抗疫，到之后的经济停摆，现在的复工复产......这期间发生着很多的事情，让吃瓜群众目不暇接。而这两天火的话题，无疑就是契税法的颁布实施，让无数待购房产的人心情七上八下，这契税怎么就突然涨了呢？不是说在控制房价吗？怎么还涨了呢？

小编在这里还是重复那句话：不信谣，不传谣。

此次契税法于2020年8月11日正式公布，于2021年9月1日正式实施。其主要内容是将契税税率调整为3%-5%。很多人都说涨了，因为原来是1%-3%，分购房者情况和当地政策来确定税率。

其实，这是一种误读！

契税法早是没有确立下来的，在1997年的时候曾颁发过《契税暂行条例》，其中明确表示契税税率为3%-5%，而今年只是正式确立，将条例变上升为了法律，而不是上涨。之所以此前是1%-3%的契税率，是因为在2016年的时候为了调控房价，而做出了税收优惠政策。

购买住房的契税率为1%，二套住房的为2%，且各地对于这个标准可以视情况而定，而没有统一的说法，由当地财政、税务、房产主管部门共同来制定。

所以说，不要随意相信你所看到的表现，剥开表面看事实才是正道。网络谣传本就是违法违规行为，盲目跟风只会导致市场经济在复工复产阶段形势更加严峻。购房者近一定要擦亮眼睛，毕竟对于大部分的人来说，一套房子可能就是一辈子的积蓄。这个政策的确定并没有影响到购房置业，该有的优惠政策依然可以继续享受，近房产中介肯定会借此噱头，大肆宣传，千万不要为忽悠了。

后小编再提醒一点，夫妻更名、遗产继承房产是没有契税的，这个在很早就执行了，这次是明确下来了而已。

稳定市场咱平民百姓不能做出太大的贡献，但是擦亮眼睛，不信不传，也是对此做出的一种力所能及的帮助。更多实时信息和企业税筹优惠政策详情可关注——《伊河的猫》