住进新房之前为什么要做房屋安全检测鉴定

　　在很多人看来，房屋安全检测鉴定都是旧房屋用来检测房屋安全的。但是并不是这样的，现在的很多房屋都需要做房屋安全检测的，因为很多房屋除了变旧了，还有受到环境和人为因素的影响，出现一些问题，都需要做房屋安全检测鉴定来知道房屋是否存在问题。跟着中建空间小编来看看!

　　房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

　　在住进新房之前，消费者一定要找的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量部门。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

　　(1)检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

　　(2)适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　(3)检测内容及主要检测参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

　　房屋建筑结构的复核

　　为了解该房屋目前的建筑和结构情况，明确主体结构的传力体系，为建立合理的结构分析模型提供依据，需要对房屋实体与图纸资料进行核查对比。

　　进行复核时，在每一个检测单元内，采用全数普查和重点抽查相结合的方法对框架结构的层高、梁柱的几何尺寸，主要配筋和保护层厚度进行复核。从现场检测和复核结果来看：轴网尺寸、楼层层高、梁板柱截面尺寸均与原设计图纸基本一致。 房屋安全检测鉴定第三方检测鉴定机构

　　查看房屋的完损等级以及存在的危险隐患。该项目的检查一般是由专业的检测团队操作，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。房屋使用功能改变需要对其进行安全度检测有些房屋的使用功能可能会发生改变。

　　如果您目前没有特别信任的安全检测鉴定机构，可以来贵州中建空间来咨询，电话：400-155-6768