贵州中建房屋质量检测方法总结

　　有关房屋质量的事故时有发生，让人不寒而栗。所以很多人开始学习如何检查自家房梁、柱子、墙面和楼板等构件是否出现严重裂痕，如果有地基下沉、房屋明显倾斜的现象，这都是房屋出现安全隐患的征兆，得及时进行房屋安全鉴定监测。以下就是贵州中建空间小编为大家总结几个鉴定方法，可供参考。

　　一、看基础

　　不同的房屋，它的的基础形式是不同的。比如高层住宅就需要用桩基础、箱形基础，低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础。基础不仅要承受建筑物上部的荷载，还要将作用力传至地基。所以当房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，房屋结构遭破坏而引起的。

　　二、找裂缝

　　1、房屋不均匀沉降引起

　　主要表现为有方向的和有规则的裂缝。出现这种裂缝的原因大多都是在建造时期没有将基础打好，长此以往房屋的安全和使用都会受影响。

　　2、由温度引起

　　有可能是粉刷裂缝不选墙体，这种裂缝对房屋的安全与使用没有大的影响。也有可能是窗台、门框上的斜缝，导致潜水会影响房屋使用。

　　3、梁下的墙体受力太大引起

　　这种情况下对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因可能是设计上出现问题，墙体的承压能力太差。

　　三、看屋面

　　民用住宅主要功能就是防水、保温和隔热，因此对于顶层的住户而言，屋面就是一个很重要的质里指标。

　　以上分辨房屋质里好坏的几种办法。当然，小编也建议大家不要等到房屋出现问题再去处理，尽可能在入住前就找专业的鉴定人员去检测，这样可以有效避免危险的出现。贵州中建空间结构安全鉴定多年从事工程质里检测和房屋安全鉴定咨询等工作，技术经验丰富，先手完成各类房屋检测鉴定项目数百，在房屋鉴定行业中的口碑姣好，所以如果您有相关问题咨询，记得联系我们哦!