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联系人：曾经理
一、物业管资质办理流程：
1、领取“物业管理企业资质定级申请表”；
2、查验物业管理企业所提交资料，受理企业资质定级申请；
3、实地核查：
  1.核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统；
2.核查企业的办公场地和物业管理项目。
4、物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有违反《物业管理企业资质管理办法》第十一条之规定的，资质审批部门不予批准物业管理企业资质定级；
5、审批办证；
二、各级物业资质要求：
一）一级资质：
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
　　（1）多层住宅200万平方米；
　　（2）高层住宅100万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　（二）二级资质：
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
　　（1）多层住宅100万平方米；
　　（2）高层住宅50万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　（三）三级资质：
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

二、申请核定资质等级应提供下列资料：
1、物业管理企业资质定级申请表两份原件
2、营业执照正副本复印件与原件核对
3、企业资质证书正、副本原件
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同；管理和技术人员的职称证书（初级职称10人以上）和劳动合同，其中工程、财务负责人需中级职称证书(不少于5人)；         （与原件核对）
5、《前期物业管理服务合同》或《物业管理委托合同》复印件，各管理项目的收费许可证或合同约定的收费标准； （与原件核对）具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；
7、建立规范的维修资金管理、使用制度；
8、物业管理业绩材料。
9、企业上一年度财务审计报告和财务季度报表；
更多详情请来电咨询，真诚的期待与您的合作！