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房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
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专业顾问：赵总
贵州厚财企业管理有限公司
各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： １．注册资本不低于５０００万元； ２．从事房地产开发经营５年以上； ３．近３年房屋建筑面积累计竣工３０万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； ４．连续５年建筑工程质量合格率达１００％； ５．上一年房屋建筑施工面积１５万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； ６．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于４０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于２０人，持有资格证书的专职会计人员不少于４人； ７．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； ８．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； ９．未发生过重大工程质量事故。 （二）二级资质： １．注册资本不低于２０００万元； ２．从事房地产开发经营３年以上； ３．近３年房屋建筑面积累计竣工１５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； ４．连续３年建筑工程质量合格率达１００％； ５．上一年房屋建筑施工面积１０万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； ６．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于２０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于１０人，持有资格证书的专职会计人员不少于３人； ７．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； ８．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； ９．未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质： １．注册资本不低于８００万元； ２．从事房地产开发经营２年以上； ３．房屋建筑面积累计竣工５万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； ４．连续２年建筑工程质量合格率达１００％； ５．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于１０人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人； ６．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； ７．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； ８．未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： １．注册资本不低于１００万元； ２．从事房地产开发经营１年以上； ３．已竣工的建筑工程质量合格率达１００％； ４．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于５人，持有资格证书的专职会计人员不少于２人； ５．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； ６．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； ７．未发生过重大工程质量事故。
