贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍

贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍

一、石阡县概况
  石阡县，位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，总人口40.6万，城区人口10万。距铜仁市仅2小时车程，距省会贵阳仅3小时车程。

项目区位图

项目优势：
1.地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游景点项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁劝龙亭大桥2015年9月前建成通车，通车后距石阡南高速收费站仅300米，地块四面临街、靠近河流适合打造高品质楼盘。
2.县内商品房楼盘紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段。
3.2011年底至今县内未进行商住用地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。
4.县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。
2.地块规划指标：
地块控制指标表
地块编号      地块性质      用地面积      容积率      建筑密度      绿地率      建筑限高（m）      停车泊位（个）      参考单价（亩）
A-01      商住      83.78亩（55858.87m2)      4.0      30%      35%      100      住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2      132万元/亩
A-02      公共服务设施用地（幼儿园）      5.61亩（3737.5m2)      0.8      30%      35%      12      0      132万元/亩
A-03      商住      58.72亩（39150.86m2）      4.0      30%      35%      100      住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2      137万元/亩