贵州省黔西南州贞丰县土地使用权出让

二、标的介绍
标的一：丰茂新区管委会临时办公用地（约65亩；120万/亩）
宗地号：2013-36-1
1、标的位置
该地块位于贞丰县贞丰大道西侧；建设西路南侧；金丰大道延长线南侧。
2、标的亮点
（1）地块规整，产权明确，达到三通一平，开发成本较低。
（2）地块周边配套完善。（学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围）。
（3）地块四面临街，商业价值巨大，两面街道均为贞丰县主要干道（贞丰大道、金丰大道）。
（4）地块位于贞丰县城整体布局的核心位置，贞丰县销售商品住宅均在其周围（山水金城、金城一号）。
（5）此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内沿街面长的地块。城区内高端住宅稀少，商业程度较高的的楼盘较少，地块处于全县的中心位置，具有较强的地理优势。
3、标的地块规划设计条件
容积率：3.2；建筑密度：40%；绿地率：30%；建筑限高：100米
停车位：不少于964个
标的二：贞安路以东地块（约88亩；100万/亩）
宗地号：2014-9
1、标的位置
该地块位于贞安路以东。
2、标的亮点
(1)地块规整，产权明确，地块平整，达到三通一平，开发成本较低。
(2)此地块位于贞丰县保障性住房旁，后期量密集，商业价值巨大。
(3)地块西侧，为贞丰县各职能部门的规划用地，住房及商铺有很强的升值空间。
(4)地块两面临街，交通便捷（地块西侧为贞安路，地块东侧为政府规划在建道路）。
3、标的地块规划设计条件
容积率：2.4；建筑密度：30%；绿地率：35%；建筑限高：36米
停车位：不少于1230个
四川汉海拍卖有限公司
联系人：王坤兰
电话：18280099106