光大信托信益21号

【TAG】【光大信托-信益21号集合资金信托计划】
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【TGA】【光大信托-信益21号】
市场罕见信托公司二股东下辖基础设施项目?甘肃省第二大地级市?天然气重点民生工程项目?中石油配套公司融资?9%超高收益?市政府周边绝版土地抵押?AA地级市平台担保
规模：4.95亿
期限：24个月，半年付息
预期收益：
100万≤认购金额＜300万         8.5%
300万≤认购金额＜1000万         8.8%
1000万≤认购金额               9%
【项目亮点】
?1、庆阳市为甘肃省第二大地级市，2017年预计实现公共预算收入45.8亿，可支配财政收入232.6亿，同口径增长11.2%;
2、供出让居住用地抵押，抵押物比邻庆阳市政府，周边配套设施齐全，抵押率不超过62%，变现能力强；
3、庆阳市大的地级市平台—庆阳经投【主体评级AA】提供连带责任担保；
4、用款项目—气化庆阳项目建成后，可实现年均毛利润不低于3.8亿元。
【受托人简介】
光大信托为央企光大集团旗下控股一级子公司，二股东为甘肃省国有资产投资集团，注册资本34.18亿，截止2017年底资产管理规模超过4900亿元

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银行业人士指出，理财资金喜欢房地产信托类项目，种可能的缘由是信托公司本来就是银行涉房贷款的通道，理财资金自然勇于配置；第二个可能的缘由是投资房地产信托的收益率较高，关于担忧资产荒的理财资金而言是性价比较高的产品

但是市场在不时变化。融资人对金融效劳的需求不时晋级,他们需求不同的金融工具而非单一的债权融资;投资人由于资金期限、风险承受才能等要素的不同,对产品的需求逐步分化;党和国度的政策导向也逐步明晰——金融效劳实体经济的主题被不时强化;顺应这些变化,银行、券商、基金、保险也都开端做出业务调整。

此后三年,中融信托不断盘绕“投行、资产管理、财富管理”持续推进转型。在融资范畴做到“管好存量,控制增量,加强贷后管理”,从而夯实根基,谋划全面转型;在资产管理业务方面,不时进步投资管理才能,为客户完成价值增值;财富管理方面,推进直销渠道建立,进步效劳程度,从业务导向型逐步向客户导向型转变。