贵州省黔南州长顺县城南社区150亩商住用地

长顺县隶属贵州省黔南布依族苗族自治州，县政府驻长寨镇，位于贵州省中南部，黔南州西部。距省城贵阳市84公里，至州府都匀市178公里，到安顺市85公里，在贵阳1小时经济圈辐射范围内。总人口28万人。战国至秦汉时期属夜郎古国，自古被称为“夜郎故地，杜鹃之乡”。惠水-兴仁省级高速公路（惠兴高速）贯穿长顺县境内(长顺县城有两个高速匝道口），交通便捷。城区房价2500-3000元/平，商铺10000-30000元/平。

【标的介绍】项目一位于县城城南社区匝道口片区，面积约150亩      ，土地用途：商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤36%，绿地率≥30%，参考价45万/亩。

【项目优势】地块位于长顺县高速出口旁，交通便捷，地块周边有公安大楼、检察院、政务中心，两公里范围内有医院、客车站、超市、学校等，适合打造为商业步行街。项目二位于县城中心气象局所在地，面积约70亩，土地用途：商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，参考价80万/亩。

【项目优势】地块所在于县城气象局片区及公路管理段片区，周边商业氛围十足，周边有农贸市场、长顺第二小学等，属于县城量中心，商业价值巨大，适合开发商业与住宅。

项目三位于县城河坝片区，面积约160亩，土地用途：商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，参考价70万/亩。

【项目优势】地块位于县国税局旁，周边有县财政局、群众服务中心、国税小区等，地块旁规划有河道，后期打造为山体公园，标的依山傍水，适合打造为高档住宅小区。楼盘名称      商品房均价（元/㎡）      商铺均价（元/㎡）

福鼎广场      2500---2800      10000-30000

长顺1号      3000      12000

朝顺城市花园      2500