贵州土地出让简介

一.贵州省安顺市镇宁县61亩国有建设用地使用权（拍卖时间：5月5日）
【城市概况】镇宁布依族苗族自治县，隶属安顺市。东与安顺市西秀区、紫云苗族布依族自治县相邻；南濒北盘江与黔西南自治州望谟、贞丰两县隔江相望，西同关岭布依族苗族自治县接壤；北与普定县、六枝特区毗邻。县人民政府所在地镇宁。全县土地面积1713.3平方公里，总人口386264人（2013年）,城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市——安顺市，距离仅27公里。距省会贵阳市122公里，距安顺黄果树机场20公里，距幺铺火车站15公里，地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成42.06亿元。
房地产销售情况：县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大，高档楼盘稀少。已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目位于镇宁自治县西南外环路西侧（新客运站南侧），土地面积40785平方米（61亩），容积率3.0，建筑密度45%，绿地率30%，建筑限高100米，起拍价2095万元（单价34万/亩），竞买保证金2095万元，竞买准备金250万元；
目前为净地出让，地块较为平整，无附作物，基本达到五通一平，临近沪昆高速，两面临路，两面临河，河道宽30米，为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工，临街面长，具有极大商业开发潜力；东靠镇宁县新客车站，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅500米路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路已经平整预计明年年内投入使用，客车站已经封顶，预计明年投入使用。

二.贵州毕节地区黔西县国有建设用地使用权（拍卖时间：5月7日）
【城市概况】黔西县位于贵州中部偏西北、乌江中游鸭池河北岸。距省会贵阳117公里，距毕节市115公里，处于贵阳1小时经济圈的13个县市之一，是贵州省确定的全省实施中大型城市发展带动战略的重点县城和省会贵阳城市带卫星城，百里杜鹃国家森林公园5A级景区，全年接待游客373.24万人次，实现旅游综合收入25.38亿元。全县总人口91万,城镇常住人口27.6万人。城镇居民人均可支配收入19260元，农村居民人均纯收入5684元。城区房价3100—5300元/㎡，商铺价格10000元/㎡—38000元/㎡。
【标的介绍】黔西县莲城大道东侧，黔西客车站地块约30亩，土地性质为商住用地 ，容积率10.0，建筑密度50% ，绿地率25% ，建筑限高100米 ，参考价：500万/亩；项目付款周期为1个月付50%，剩余价款1年内付清。  
【项目优势】地块位于黔西县城区主干道莲城大道，属于核心位置，交通、生活便利；周边分布有物美多购物广场、南方家私、家电广场、工行、农行、移动营业厅等商业大楼，商业氛围非常浓厚，人气聚集；地块周边医疗、教育资源配套完善，地块背后为医院（黔西中心医院）；地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高；地块较为规整，便于后期开发。